2016〜2025年築, 専有面積19.47㎡〜39.47㎡の平均販売価格
大阪府
87.3万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市中央区
95.4万円/㎡
前年比+3.0%
プレサンス堺筋本町センティス
大阪府大阪市中央区材木町
/ 堺筋本町駅 徒歩5分
2021年築 / 15階建 / 141戸 / RC造
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2階 / 29.47㎡の場合
相場
2,394万円
81.2万円/㎡
1,379
2,056
2,732
3,409
AI査定結果
推定相場価格
2,394万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,732万円
69.8万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月3日
プレサンス堺筋本町センティス
2,300万円（78.0万円/㎡）/ 2階 / 29.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 2,300万円 | 78.0万円 | 2階 | 29.47㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 82.7万円 | 2階 | 23.94㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | プレサンス堺筋本町センティス 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 2,300万円 | 78.0万円 | 29.47㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2024/05/19 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,360万円 | 96.2万円 | 34.91㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/11 | サムティ本町橋IIMEDIUS 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅8分 | 1,980万円 | 76.9万円 | 25.74㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレサンス心斎橋ブライト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅14分 | 2,088万円 | 93.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンス堺筋本町エグゼブラン 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,950万円 | 86.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2024年 | 162戸 | RC |
| 2024/02/13 | エスリード心斎橋ラグジェ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,799万円 | 72.0万円 | 25㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 125戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 1,850万円 | 73.8万円 | 25.06㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2024/01/22 | プレサンス松屋町駅前デュオ 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 1,800万円 | 73.4万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/01 | アドバンス心斎橋ラシュレII 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,950万円 | 75.3万円 | 25.89㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/05/20 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 3,000万円 | 96.7万円 | 31.01㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | - | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/12 | グランカリテ日本橋 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅7分 | 1,620万円 | 71.3万円 | 22.71㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2017年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市中央区では3%上昇しています。
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